IngatlanTV - Ingatlan keresése
IngatlanTV - IngatlanokIngatlanTV - VideókIngatlanTV - Ingatlan keresőkIngatlanTV - Hitelközpont
Hírek, információk
IngatlanTV - Ingatlanközvetítés a jövobol!

Weboldalunk a jobb felhasználói élmény biztosítása érdekében sütiket használ. A Weboldal használatával Ön beleegyezik az ilyen adatfájlok fogadásába és elfogadja az adat és süti-kezelésre vonatkozó irányelveket.

 
Ingatlan gyors keresés
Állás
Csok infó
Egyéb
Partner linkek
Jognyilatkozat


2012.07.18 11:46
Rossz embernek adod ki a lakásodat? Mindened lefoglalhatják.
Rossz embernek adod ki a lakásodat? Mindened lefoglalhatják. Az albérlői kör átalakulásával egyre nagyobb veszélyt jelent az adóvégrehajtás a bérbe adók lakásban található vagyonelemeire is, dokumentáció nélkül ezeket is viheti a hivatal - írja a Napi Gazdaság.

Rossz embernek adod ki a lakásodat? Mindened lefoglalhatják

Az albérlői kör átalakulásával egyre nagyobb veszélyt jelent az adóvégrehajtás a bérbe adók lakásban található vagyonelemeire is, dokumentáció nélkül ezeket is viheti a hivatal - írja a Napi Gazdaság.

Fokozott óvatosságra inti a lakásukat bérbe adókat a lakásbérleti piac átalakulása, a bérleti szerződésben vagy annak mellékleteként tételesen és beazonosíthatóan kell felsorolni a lakásban található felszerelési tárgyakat, illetve nem árt előkeresni a megszerzésüket igazoló számlákat. A bérlők tömegét korábban jellemzően a diákok, illetve az átmenetileg az adott városban dolgozók adták, jelenleg azonban olyan "kényszerbérlők" dominálnak, akik saját ingatlanjaikat különböző okok miatt elvesztették, és akár további adósságokkal is rendelkeznek − állítják a lapunk által megkérdezett ingatlanközvetítők. A lakásbérleti árak közben idén is átlagosan 5 százalékkal csökkentek.

A bérbe adók egyre gyakrabban szembesülnek a problémával, hogy a bútorozottan, jól felszerelten kiadott lakásaikban végrehajtó jelenik meg a bérlőnél, és a beszámolók szerint gondolkodás nélkül vinné az ott található értékesebb tárgyakat. A Nemzeti Adó- és Vámhivatal (NAV) a napilap kérdésére adott válaszából kiderül, ezt teljes joggal meg is teheti. Az adóvégrehajtó ugyanis az adós címén folytatott helyszíni eljárásban a foglalás alól nem mentes, valós piaci értéket képviselő ingóság lefoglalásától akkor tekint el, ha a helyszínen igazolják, hogy az nem az adós tulajdona.

Az adóhivatal szerint az adós által életvitelszerűen használt − akár bérelt − lakásban található ingóságokról alapos okkal feltételezhető, hogy az ő tulajdonát képezik. A lefoglalás elkerüléséhez a tulajdonjogot a megfelelő dokumentumokkal (például számlával vagy adásvételi szerződéssel) kell igazolni, az adós vagy bárki más nyilatkozata ehhez nem elegendő.

Jogorvoslatra az úgynevezett igényper intézménye szolgál, amely a végrehajtás során lefoglalt vagyontárgyak tulajdoni viszonyait tisztázza. A pert a végrehajtást kérő ellen kell megindítani, az érintett vagyontárgy lefoglalását pedig a bíróság döntése oldhatja fel. Az igényper akkor halasztó hatályú a vagyontárgyak eladása szempontjából, ha a lefoglalást követő 8 napon belül indítják el, a későbbiekben erre csak akkor van lehetőség, ha a bíróság a végrehajtási eljárást külön kérelemre felfüggeszti.

Az egyedi azonosítóval nem rendelkező vagyontárgyak tulajdonjogát is a vásárlást igazoló számla alapján tisztázzák, az adóvégrehajtó a helyszínen bemutatott dokumentumot elfogadja, és ebben az esetben nem foglalja le az érintett eszközöket. Az igényperben azonban már a bíróság ítéli meg a bemutatott dokumentumok bizonyító erejét.


Forrás: penzcentrum.hu


 

 

Megosztás Google könyvjelzőnek! Megosztás MySpace-en...

2012.07.18 11:46

x
Ajánlom ismerősömnek:
Én nevem:
Ismerősöm neve:
Én e-mail címem:
Ismerősöm e-mail címe:
Egyéb megjegyzés:
Rendezés: Véletlenszerü (random)
 
Rendezés: Legújabb
 
Rendezés: Legolcsóbb
 
Rendezés: Legnagyobb alapterület
Hévíz, családi ház
Hévíz, családi ház - Eladó családi ház Hévizen Zala megyében. www.ingatlanheviz.hu
51.990.000 Ft.
Zala megyében, Hévíz egyik legkedveltebb, legszebb utcájában, hévízi tófürdő közelében teljesen felújított többszobás 160 m2-es családi ház eladó, Zala megyében. www.ingatlanheviz.hu
Zalaegerszeg, Gólyadomb, telek
Zalaegerszeg, Gólyadomb, telek - Építési telek eladó Zalaegerszegen Gólyadombon. www.dashaus.hu
8.250.000 Ft.
Építési telek - telkek eladók Zalaegerszegen a Gólyadombon. Az eladó telkek teljes közművel rendelkeznek. www.dashaus.hu
Letenye, ipari ingatlan
Letenye, ipari ingatlan - Zala megyében eladó Letenyén ipari ingatlan
9.900.000 Ft.
Zala megyében Letenyén ipari ingatlan eladó Autópálya közelében. www.dashaus.hu
Zalaegerszeg, Belváros pereme, családi ház
Zalaegerszeg, Belváros pereme, családi ház - Zalaegerszeg belvárosában ház ingatlan eladó. www.dashaus.hu
19.999.000 Ft.
Otthon, vagy vállalkozás? Netán mindkettő? Az eladó Zala megyei, zalaegerszegi, belváros közeli családi ház ingatlan akár több generációnak is, vagy teleknek, házépítésre jó lehet! www.dashaus.hu
Nagykanizsa, Belváros, családi ház
Nagykanizsa, Belváros, családi ház - Nagykanizsán eladó téglaépítésü ház
5.300.000 Ft.
Azonnal költözhető tégla családi ház, Nagykanizsán, Vásárcsarnok, Belváros közeli, Zala megyében. www.dashaus.hu
Ingatlan TV - Das Haus Immobilien Kft. - Zalaegerszeg, Kosztolányi út 9/b. - - Tel/fax: 92/326-369 | LOGIN