IngatlanTV - Ingatlan keresése
IngatlanTV - IngatlanokIngatlanTV - VideókIngatlanTV - Ingatlan keresőkIngatlanTV - Hitelközpont
Hírek, információk
IngatlanTV - Ingatlanközvetítés a jövobol!

Weboldalunk a jobb felhasználói élmény biztosítása érdekében sütiket használ. A Weboldal használatával Ön beleegyezik az ilyen adatfájlok fogadásába és elfogadja az adat és süti-kezelésre vonatkozó irányelveket.

 
Ingatlan gyors keresés
Állás
Csok infó
Egyéb
Partner linkek
Jognyilatkozat


2011.11.19 00:10
Pénzügy-adó. Illetéket kell fizetnie annak az adósnak is, aki kisebb lakásba költözik.
Pénzügy-adó. Illetéket kell fizetnie annak az adósnak is, aki kisebb lakásba költözik. Hiába költözik valaki olcsóbb lakásba, hogy szabaduljon az adósságától, a két lakás árának különbségére illetéket kell fizetnie akkor is, ha a különbség negatív; azok sem mentesülnek majd ettől a tehertől, akik...

Pénzügy-adó. Illetéket kell fizetnie annak az adósnak is, aki kisebb lakásba költözik.

Hiába költözik valaki olcsóbb lakásba, hogy szabaduljon az adósságától, a két lakás árának különbségére illetéket kell fizetnie akkor is, ha a különbség negatív; azok sem mentesülnek majd ettől a tehertől, akik a Nemzeti Eszközkezelőtől vásárolják vissza a lakásukat - írja az azenpenzem.hu pénzügyi portál.

    A válság és a végtörlesztés miatt most sokan kényszerülnek arra, hogy olcsóbb lakásba költözzenek. Amennyiben a csere egy éven belül lezajlik (erre pedig szinte mindenki figyel), az illetékfizetés esetében a törvény alapján úgynevezett beszámítás lehetséges. Ez azt jelenti, hogy a megvett lakásnak nem a teljes vételára alapján szabják ki az illetéket, hanem levonják belőle az eladott lakás árát, és csak a különbözet után kell fizetni - ismerteti a pénzügyi portál.
    Boldogabb időkben a jogalkotó ezzel a szabállyal azoknak akart kedvezni, akik – ahogy életpályájuk előre halad, a család nő – egyre nagyobb, értékesebb lakásba költöznek. Az amúgy sem a legjobb anyagi helyzetben levő családok számára viszont kellemetlen meglepetést jelenthet, hogy az eladott és megvásárolt ingatlan közötti árkülönbözet után mindenképpen kell illetéket fizetni, függetlenül attól, hogy milyen előjelű a változás. Vagyis akkor is, ha olcsóbb lakásba költözik valaki.
    Ilyen esetekben érdemes méltányossági kérelemmel fordulni a hatósághoz - hívja fel a figyelmet a portál. A törvény szerint bármilyen adótartozás (a vagyonszerzési illetékre nincsenek külön kritériumok) abban az esetben mérsékelhető vagy engedhető el, ha megfizetése az adózó és a vele együtt élő közeli hozzátartozók megélhetését súlyosan veszélyezteti. A megélhetés súlyos veszélyeztetettségének vizsgálatánál a vagyoni, jövedelmi és szociális helyzet feltárása elengedhetetlen - tudta meg az azenpenzem.hu a Nemzeti Adó- és Vámhivataltól (NAV).
    A megélhetés súlyos veszélyeztetettségére következtet a hatóság akkor, ha az egy családban élők egy főre eső nettó jövedelme az öregségi nyugdíj mindenkori legkisebb összegét nem haladja meg – és ezt a jövedelmi helyzetet a vagyoni és szociális körülmények is tükrözik. A jövedelem azért nincs kőbe vésve, esetleg ennél többet keresők is eredményesen kérhetik a méltányosságot. Tény azonban, hogy ők izgulhatnak, milyen válasz is érkezik majd beadványukra. A hatóság tehát nagyítóval is megvizsgálhatja a vagyoni helyzetét annak, aki méltányossági kérelmet nyújt be.
    Az azenpenzem.hu kérdésére az adóhatóságnál elmondták: az idén az első tíz hónap alatt 7,5 ezer illetékmérséklésre irányuló kérelem érkezett, amelyek 64 százalékban sikerrel jártak. Az összegnél már nem ennyire jó az arány, a 3,3 milliárd forintos teherből ugyanis 1,5 milliárdot engedtek el. A kérvényeknél külön a vagyonszerzési illetékre (és ezen belül az olcsóbb ingatlanba költözőkre) vonatkozóan viszont nem rendelkezik az adóhatóság külön adatokkal. Arról azonban tájékoztatást kapott a portál, hogy a válság kitörése óta (2009-től az idei első félévig) majdnem 16,5 ezren váltottak olcsóbb ingatlanra. Rájuk a NAV statisztikája szerint 1,1 milliárd forint illetéket szabtak ki.
    Az illetéket az igazán nagy bajba kerültek sem úszhatják meg, a törvény ugyanis csak földhivatali eljárás költsége alól mentesít. A rögzített árfolyamon történő végtörlesztéssel összefüggésben kezdeményezett jelzálogjog, végrehajtási jog, továbbá az elidegenítési és terhelési tilalom törlése esetén illetékmentesség nem áll fenn - válaszolta a portálnak a NAV. Ugyanez lehet majd a helyzet abban az esetben, amikor valaki a Nemzeti Eszközkezelőtől visszavásárolja a lakását - írja az azenpenzem.hu.

Forrás: mti.hu

Megosztás Google könyvjelzőnek! Megosztás MySpace-en...

2011.11.19 00:10

x
Ajánlom ismerősömnek:
Én nevem:
Ismerősöm neve:
Én e-mail címem:
Ismerősöm e-mail címe:
Egyéb megjegyzés:
Rendezés: Véletlenszerü (random)
 
Rendezés: Legújabb
 
Rendezés: Legolcsóbb
 
Rendezés: Legnagyobb alapterület
Nagykanizsa, Bajcsa, családi ház
Nagykanizsa, Bajcsa, családi ház - Ház Bajcsán Nagykanizsa eladó téglaépítésü
6.500.000 Ft.
Zala megyében, Nagykanizsa Bajcsán családi ház olcsón eladó. www.dashaus.hu
Zalaegerszeg, Belváros, telek
Zalaegerszeg, Belváros, telek - Eladó építési terület, Zalaegerszegen Belvárosban 1125 m2 beépítetlen terület eladó. www.dashaus.hu
9.499.000 Ft.
Zalaegerszegen a Belváros peremén, Kórház közeli 1125 m2, sík, belterületi sarok terület eladó. LK 1, zárt sorú. www.dashaus.hu
Nagykanizsa, Belváros, családi ház
Nagykanizsa, Belváros, családi ház - Nagykanizsán eladó téglaépítésü ház
5.300.000 Ft.
Azonnal költözhető tégla családi ház, Nagykanizsán, Vásárcsarnok, Belváros közeli, Zala megyében. www.dashaus.hu
Vonyarcvashegy, lakás
Vonyarcvashegy, lakás - Vonyarcvashegyen lakás eladó. Zala megyében. www.ingatlankeszthely.hu
27.000.000 Ft.
Zala megyében Vonyarcvashegyen a Balaton közelében kis lakás számú társasházban két szobás, nappalis, első emeleti újszerű gázcirkós lakás eladó. www.ingatlankeszthely.hu
Letenye, ipari ingatlan
Letenye, ipari ingatlan - Zala megyében eladó Letenyén ipari ingatlan
9.900.000 Ft.
Zala megyében Letenyén ipari ingatlan eladó Autópálya közelében. www.dashaus.hu
Ingatlan TV - Das Haus Immobilien Kft. - Zalaegerszeg, Kosztolányi út 9/b. - - Tel/fax: 92/326-369 | LOGIN